מפרט מכר דירה: המדריך המלא לחוק המכר והתקנות

חוק המכר (דירות), תשל"ג- 1973 ("חוק המכר") קובע את החובה של מוכר דירה (שבנה, או שעתיד לבנות אותה בעצמו) למסור לרוכש דירה מפרט מכר. חוק ...

תיקון מיום 19.10.2025 לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל – 1970 (להלן בהתאמה: "התיקון" ו-"התקנות") בי...

תיקון מיום 19.10.2025 לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל – 1970 (להלן בהתאמה: "התיקון" ו- "התקנות") ביחס לג...

תיקון מיום 19.10.2025 לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש”ל – 1970 (להלן בהתאמה: “התיקון” ו- “התקנות”) ביחס לגובה מטבח ופינת אוכל​ ביום...

עבור רבים ממשקי הבית בישראל, רכישת דירה היא לא רק אירוע משפחתי מרגש, אלא העסקה הכלכלית הגדולה שיעשו במהלך חייהם. כאשר מדובר ברכישת דירה חדשה מיזם, לעי...

אחד הנושאים הלא ברורים דיים במחלוקות שבין מוכרי דירות לרוכשי דירות הינו סוגיית חישוב שטח הדירה. מאמר זה מטרתו להציג בתמצית את העקרונות לחישוב שטחים למ...

סעיף 4 לחוק המכר (דירות), תשל"ג 1973 (להלן: "חוק המכר") קובע כי למוכר דירה קיימת אחריות כלפי קונה הדירה לבצע תיקונים בגין אי התאמות שנת...

גליון תיקון מס’ 1, אוגוסט 2023 מבוא  באוגוסט 2023 פורסם עדכון מהותי  לתקן ישראלי 5100  מסתורים בבנייני מגורים (להלן “התקן“). ...

סעיף 4 לחוק המכר (דירות), תשל"ג 1973 (להלן: "חוק המכר") קובע כי למוכר דירה קיימת אחריות כלפי קונה הדירה לבצע תיקונים בגין אי התאמות שנת...

חוות דעת זיגוג במעקה חוות דעת מומחה בענין שבין: משהב חברה לשכון בנין ופתוח בעמ לבין: שם המומחה: יצחק לזר כתובתו: רח’ הלח”י 27 ,בני ברק, טל: 5273230-03...

  תיקון מס’ 163 לחוק התכנון והבניה התשפ”ה – 2025 הקמת חדר רטוב ותוספת שטח חוק התכנון והבניה (תיקון מס’ 163), התשפ”ה – 2025 ביום 16.7.2025 התקבל ב...

גובה חניה , גובה חניון שלום רב, מבין השאלות שאנו נשאלים עליהן, אנו נדרשים לסוגיית גובה מינימלי לעמדת חניה.  שאלה זו מתבקשת בעקבות "סתירה" כב...

  חלונות בדירה הפונים ל”חצר חיצונית פתוחה” “חצר חיצונית פתוחה” בשפת התקנות אינה רק תא שטח הנמצא במפלס הקרקע, אלא גם מגרעת לגובה הבניין ו/או לחלקו...

הרחבה בנושא: דירת מגורים – גובה מינימלי של תקרה במטבח ופינת אוכל לקוחות יקרים, תכנון מבנים כפוף לתקנות התכנון והבניה והנחיות סטטוטוריות אחרות. הנחיות ...

  שאלות תשובות (חלק ב’): חוק המכר, תקנים, תקנות וכללי מקצוע מקובלים 1.שאלה: האם החברה "המוכרת" יכולה להגביל את תקופת הבדק ותקופת האחריו...

  תקופת בדק ואחריות: חוק המכר (דירות) התשל”ג – 1973 חוק המכר דירות הוא חוק חשוב המגן על זכויותיהם של רוכשי דירות מיזמים/קבלנים (להלן "החברה&...

שאלות תשובות (חלק ב’):חוק המכר, תקנים, תקנות וכללי מקצוע מקובלים 1.שאלה: האם חל איסור שדלת הממ"ד תבלוט לפרוזדור בתוך הדירה? בתקנות התכנון והבניה ...

חוות דעת לעניין חישוב שטח חלון לצורך מעבר אוויר פורסם ב: 28 במאי 2024 תכנון מעבר אוויר לחדר באמצעות חלון/ות – המענה המקצועי לחישוב שטח החלון ושטח מעבר...

טעינה חשמלית במקומות חנייה: עיקרי הדברים מהתיקון לחוק פורסם ב: יום רביעי, 07.02.2024 הנדון: תקנות התכנון והבניה (התקנת מקומות חניה) (תיקון), התשפ"...

דירוג אנרגטי לדירות מגורים פורסם ב: יום ראשון, 21.01.2024 בעקבות התיקון שנעשה לאחרונה בחוק המכר, שואלים אותנו – מהו דירוג אנרגטי ואיך מתייחסים א...

איך בוחרים עמדת טעינה לרכב חשמלי? ככה בוחרים עמדת טעינה לרכב חשמלי שרכשתם. עמדות הטעינה לרכבים כאן כדי להישאר, אם רכשתם רכב חשמלי כנראה שהרכב הבא שלכם...

האם קיימת חובה להצגת דירוג אנרגטי במפרט המכר? בעקבות הודעת דוברות משרד האנרגיה מיום 23.6.22 לגבי חובת הצגת דירוג אנרגטי במפרט המכר, והתיקון של צו מכר ...

מכוני הבקרה (תיקון 101 לחוק התכנון והבניה) לא יחליפו את שירותי מסד! מזה כ-25 שנים, מסד החברה הראשונה והמובילה במתן שירותים בתחום איכות התכנון והפקת מס...

חוות דעת 2 מדרגות במקום מיני’ 3 חוות דעת מומחה בענין שבין: אילן פיבקו אדריכלים בע”מ לבין: שם המומחה: יצחק לזר כתובתו: רח’ הלח”י 27 ,בני ברק, טל: 52732...

חוות דעת נגדית רכוש משותף חוות דעת נגדית רכוש משותף חוות דעת מומחה בענין שבין: אחים דוניץ בע”מ לבין: נציגות הדיירים שם המומחה: יצחק לזר כתובתו: רח’ הל...

חוות דעת נגדית – שלישית חוות דעת נגדית – שלישית חוות דעת מומחה בענין שבין: לבין: שם המומחה: יצחק לזר, מס’ ת.ז. _______________ כתובתו: רח’ הלח”י...

אירוע טרגי של נפילה מגובה: חוות דעת מומחה אירוע טרגי של נפילה מגובה חוות דעת מומחה בענין שבין: ________________ לבין: ________________ שם המומחה: יצחק...

חוות דעת נגדית דירה חוות דעת נגדית בענין שבין: גרינברג את שניאור השכרת דירות למגורים בע"מ, לבין: משען משה. חוות דעת מומחה בענין שבין: גרינברג את ...

חוות דעת – חצר פנימית חוות דעת- חצר פנימית חוות דעת- חצר פנימית >> אדריכל איציק לזר יו"ר ומייסד מסד-גרופ, בוגר הטכניון בניו – יורק N....

חוות דעת מדרגות טרפזיות בתמ”א 38 חוות דעת מומחה בענין שבין: אשדר חברה לבניה בע”מ, קרסו נדל”ן בע”מ לבין: שם המומחה: יצחק לזר כתובתו: רח’ בר-כוכבא 23 ,ב...

חוות דעת לענין גובה ראש במדרגות חוות דעת מומחה שם המומחה: יצחק לזר כתובתו: רח’ בר-כוכבא 23 ,בני ברק, טל: 5273230-03 ,פקס: 5273240-03 אני החתום מטה נתב...

אוורור משולב מכני וחלון: חוות דעת מומחה אוורור משולב מכני וחלון חוות דעת מומחה שם המומחה: יצחק לזר כתובתו: רח’ בר-כוכבא 23 ,בני ברק, טל: 5273230-03 ,פ...

חוות דעת נגדית – כשלים בביצוע בריכות שחיה חוות דעת נגדית – כשלים בביצוע בריכות שחיה חוות דעת מומחה בענין שבין: גל – אור פישביין אדריכלים בע”מ לבין: גב...

‏‏חוות דעת נגדית – בנושא גובהן של שתי קומות ‏‏חוות דעת נגדית – בנושא גובהן של שתי קומות חוות דעת מומחה שם המומחה: יצחק לזר, כתובתו: רח’ בר-כוכבא 23 ,ב...

חוות דעת שיפועי ניקוז מרפסת שמש חוות דעת מומחה בענין שבין: גרינברג את שניאור השכרת דירות למגורים בע”מ לבין: משפ’ ימפולסקי שם המומחה: יצחק לזר כתובתו: ...

חוות דעת ליקויים וחריגות בניה 2009 באוגוסט 15 חוות דעת ליקויים וחריגות חוות דעת מומחה לבקשת המזמינה ביקרתי במבנה הנ"ל ובחנתי ליקויים וחריגות, במב...