- בדיקת תוכניות ראשוניות. תוכניות הגשה (גרמושקה), תוכניות אדריכלות (עבודה), רשימות (מסגרות, אלומיניום, נגרות), פרטי בנין. [הבדיקה נעשית בהתאמה לתקנות התכנון והבניה, תקנים, הנחיות סטטוטוריות, כללי המקצוע המקובלים וכו'].
- הנושאים הנבדקים- ראה פרוט לאחר רשימת השרותים המוצעים.
- המלצות לשיפור התכנון עפ"י הניסיון המצטבר בפרויקטים דומים.
- בדיקת תוכניות מכירה/מצג פרסומי שיווקי (ניתן כשירות, וללא תלות בשכ"ט).
- בדיקת תוכניות מכר (בהתאמה לדרישות צו המכר דירות, תיקון התשס"ח- 2008).
- בדיקת תוכניות מכר בהתאמה לתוכניות העבודה.
- מעקב אחרי הטמעת הערותינו ע"י המתכננים/יועצים במסמכים השונים לפי העניין.
- מעקב אחרי הטמעת הערות המתכננים/יועצים, שאינן עולות מתוך הבקרה שלנו (שאינן תיאום תכנון-סופרפוזיציה).
- בדיקת שינויי דיירים, עד כ -10% מכלל הדירות בפרויקט (לתכנון האדריכלי – ניתן כשירות, וללא תלות בשכ"ט).
- השתתפות בישיבות יועצים לנושאים הקשורים בעבודתנו.
- "כתף טכנית" בתחום, התקנות, התקינה וכללי המקצוע המקובלים.
רשימת הנושאים הנבדקים
– בניה (עובי קירות מחיצות, חומרי גמר, התאמה לסביבה ימית, עירונית וכו').
– מידות מינימום לחלקי בנין (גובה, רוחב, שטח).
– החלל הבנוי (התכנון הפונקציונלי למגורים, רחצה ושרות).
– חלונות (שטח, מיקום).
– פתחים (דלתות, מעברים פנוים).
– אוורור של חלקי בניין (מלאכותי, טבעי).
– אמצעי בטיחות והגנה על פתחים.
– מעקים ומסעדים.
– דרכי מוצא מחלקי בנין.
– מדרגות וחדרי מדרגות (פנים, חוץ, חיצוניות).
– פרוזדורים.
– מניעת רטיבות (הימצאות נקזים, קולטנים, שיפועי ניקוז. פרטי איטום).
– גז (מבנה, מיקום).
– אצירת אשפה.
– קבועות שרברבות (כמות מינימלית, מרחבי גישה).
– מרחב מוגן (עקרונות).
– נגישות (עקרונות).
– חניה (עקרונות).
– התאמה לכללי המקצוע המקובלים.
– התאמה לדרישות לפי פרשנויות ביהמ"ש.
– המלצות כלליות (כתף תכנית).
